TOPへ戻る
初秋の候、皆様におかれましてはますますご健勝のこととお喜び申し上げます。
定期清掃をご利用いただくオーナー様が、少しずつ増えて、現在５１棟の建物で「ホームズ君の定期清掃サービス」をご利用いただいております。定期清掃は、３人の社員と８人のパート社員で運営しており、当初は、自前で運営しようか、外注しようかと非常に悩みましたが、総合的に考えてみると自前のチームを運営していて良かったと感じています。
但し、この２か月間は、定期清掃運営に苦しめられた２か月間でした。水曜日を除く平日の雨の降らない午前中に定期清掃を行っており、その日の清掃を実施するか中止するかの判断は、雨雲レーダーなどの情報を利用しつつ朝８時半に行っています。この２か月間、結果的に判断を誤るケースが多く、思うようにスケジュールを進める事が出来ませんでした。定期清掃の遅れは、単に清掃が出来ないというだけではなく、知らず知らずの内に、私の気持ちまでも曇らせてしまっていて、なんとなく気分の晴れない２か月を過ごしてしまいました。災害の多い時代に不謹慎かもしれませんが、清掃を中止した日の土砂降りの雨が、私の気分をとても晴れ晴れとさせてくれる雨だと思う今日この頃です。くれぐれも、水害にはご注意下さい。
コロナウィルスの感染拡大が収まらない中、皆様いかがお過ごしですか。店舗には、駐車場契約や賃料をお持ちになるお客様が来店されますが、現在、接客スペースは全てビニールのカーテンを設置させて頂いております。又、換気の為窓は開け放しの状況で、社員一同マスクとウィンドブレーカー着用で、業務を行っています。社員間も２ｍ保てるよう、一人置きの机配置にしています。今後は、お客様とのやり取りも、積極的にビデオ通話等を利用していきたいと考えております。試しに息子の誕生日をビデオ通話で祝いましたが、楽しく出来ました。
この様な状況下ではありますが、先月、皆様よりお預かりしている賃貸物件の入居率が、９０％を超える事が出来ました。ゼロプラン、カラーリノベ、必要設備の充実工事、定期清掃など実践しながら、７０％台であった入居率から９０％にたどり着く事が出来ました。目標９５％に向けて更に推し進めて参りますので、今後とも宜しくお願い申し上げます。
定期清掃に大塚社員初挑戦！
- Category : 賃貸物件の管理
定期清掃開始から半年が経ちました。
半年もやり続けると賃貸物件は見違えるほど綺麗になっています。
久しぶりに定期清掃部隊と一緒に掃除をしてきました。
本日は、大塚社員の初挑戦の日になりました。
７月から新たに賃貸管理をさせて戴いている駐車場の工事が始まります。
ご契約いただいておりますお客様の車は一時避難しなければなりません。
一部避難場所として当社が販売をしている土地を利用して頂きます。
しかし、そのまま駐車場利用できないので、午後は、仮設の駐車場作りです。
入口がちょっと狭いのが気になりますが、出来ることは全て行いました。
今日は、新たに「ホームズ君の定期清掃サービス」のお試しをお申込みいただいたオーナー様の物件に、課長と二人で清掃に行きました。清掃というよりは、今日は初期設定、いわゆる３時間除草でした。
草が・・・
駐車場に草がいっぱいでしたが・・・
車に除草したゴミ袋がいっぱいです！
建物の南側も半分除草しました。初期設定前半戦終了！
次回は、初期設定後半を行います！
