今日は、底地権と借地権の交換契約のお手伝いをさせて頂きました。

今回の取引金額は、５千万円超となります。

長年にわたり貸地として他の方に、土地を貸している場合に、土地の

賃貸借契約を終了させる方法には、５通りあります。

１つ目は、賃貸借契約を終了させ、土地が所有者のもとに返る場合です。

２つ目は、賃貸人が、借地権を買い戻す場合です。

３つ目は、賃借人が、底地権を買い取る場合です。

４つ目は、第三者に対して底地権と借地権を同時に売却する場合です。

５つ目は、借地権と底地権を交換し、互いに完全なる所有権を有する土地

を所有する場合です。

今回は、５つ目の方法で土地の賃貸借契約を終了させるものでした。

不動産を取り扱うものとしては、なかなか面白い取引だと思っています。