2023.06.26

第３回 入居率100%戦略セミナー

６月２４日（土）１４：００～　平塚プレジール６階富士の間において入居率100％戦略セミナーの第３回目を行いました。第３回のテーマは、「10年後の賃貸経営のために、キャッシュフロー経営のススメ」です。現在ご自身が行っている賃貸経営の目的を明確にし、出口戦略を立てる。その為に現状の把握、分析、そして対策の必要性をお話させて頂きました。特に、ご参加頂いた皆様には、「キャッシュフローツリー」をご理解頂き、ご自身の物件のキャッシュフローを把握して、将来を見据えて頂きたいというお話をさせて頂きました。また、最後には、ご参加頂きましたオーナー様よりオーナー様目線での弊社の取組について、お話をして頂く機会を…

2023.06.04

入居率100%戦略セミナー

６月３日（土）１４：００より、平塚プレジールにおいて第二回入居率100％戦略セミナーを開催致しました。テーマは、「常に満室にするために知っておきたい設備動向とオーナーの取組み」でした。第一部と第三部を賃貸管理課西山主任が、第二部を髙橋社員が、お話をさせて頂きました。ご参加頂いたオーナー様からも貴重なご質問を頂きましたので、お答えできなかったものについては、お調べしてお返事をしたいと思います。ご参加いただきましたオーナー様、誠にありがとうございました。 次回、最終回は６月２４日（土）。テーマ「１０年後も成功する！収益にこだわる、最新の賃貸経営のススメ」と題してお送りいたします。少人数１５…

2023.05.13

オーナーセミナー

５月１３日（土）１４：００～　第１回 入居率１００％戦略セミナーを開催致しました。久々のオーナーセミナーの開催でした。ここ数年間当社で取り組んできた入居率を向上させるために重要なポイントをお伝えしました。今回のセミナーは３回シリーズとなっております。第２回の開催は、６月３日（土）１４：００～　平塚プレジールでの開催となります。ご予約お待ちしております。

2023.04.01

4月のご挨拶

早春の候、賃貸オーナーの皆様におかれましては、いかがお過ごしですか。 気づけば、２０２３年も四半期が過ぎました。昨年の同時期に比べて、今年１～３月のお部屋の退室数が少なく感じたので、データを比較してみました。データによれば、昨年同時期の退去数１６室に比べて、今年の退去数は７室で、昨年の半分以下の退去数でした。一方、入居数は昨年が２６室、今年が２３室で、昨年より３室少ない入居数で終わりました。入居数を退去数で除した値（カバー率）は、昨年１６２．５％に対して今年は３２８．５％と２倍の値で終えることが出来ました。カバー率が１００％を超えているという事は、入居率が上昇をしているという事です。退…

2017.07.29

セミナー開催！

第２回 賃貸経営応援セミナー 第２部を平塚プレジールで開催しました。ネット環境の成熟した現代では、情報の発信よりも物件そのものの力、物件力が空室改善のポイントになります。その為、新築物件に対抗する為には、必然的にリフォーム、リノベーションが必要になります。また、それらのリフォーム、リノベーションも場当たり的に行うのではなく、物件のライフサイクルで考えていく必要があります。詳しくは、第３回賃貸経営応援セミナー開催時にご参加頂ければと思います。

2017.07.01

セミナー！

本日、第２回 賃貸経営応援セミナー 第１部 を開催しました。司会進行を久保田、前半を北村、後半を小川が担当しました。３人とも、しっかり準備をしていた様子で、良いセミナーが出来たと思います。ご参加いただいたオーナー様からの意見を伺うと、それぞれ新たな気づきを、お持ち帰り頂けた様子で、大変ありがたいお言葉を頂けました。７月２９日の第２部もしっかりと準備してまいります。

2017.05.22

セミナー告知！

第２回　賃貸経営応援セミナー　を開催いたします。 第１部　最新の賃貸経営成功法則と平塚市の賃貸経営の実態　７月　１日（土）１４：００~１７：００ 第２部　常に満室にするために知っておきたい設備動向とオーナーの取組み　７月２９日（土）１４：００~１７：００ 第３部　１０年後も成功する！収益にこだわる、最新の賃貸経営のススメ！　８月２６日（土）１４：００~１７：００ 会場は、いずれも平塚プレジール６階　丹沢　です。 定員　先着９名様の小規模なセミナーです。ご興味の方は、お声掛け下さい。

2017.05.21

セミナー開催！

本日開催しましたセミナーは、賃貸経営応援セミナーです。本日が、３回シリーズの最終回となりました。キャッシュフローツリーについて、私がお話をさせて頂きました。３か月にわたりおつきあい頂きましたオーナー様におかれましては、誠にありがとうございました。今後も宜しくお願い申し上げます。さて、次回、開催すでに決まっております。明日、ご案内をさせて頂きたいと思います。

2017.04.16

第２回賃貸経営応援セミナー開催！

本日、平塚プレジール６階　丹沢　において、第２回　賃貸経営応援セミナーを開催いたしました。勉強熱心なオーナー様、９名にお集まりいただきました。築２０年以上の家賃収入大幅UP事例と取り組み税とうまく付き合う不動産経営法と題して、セミナーを行いました。今回、小川が講師を務めさせていただきました。本日を迎えるに当たり、準備を重ねて参りましたが、お伝えしたい内容が伝わっていれば幸いと思っております。今日は、シャッターを切るのを忘れてしまいました。自分で話するより、社員が話する方が、緊張します。

2017.03.25

家族信託！

本日は、第２回相続対策セミナー特別回の家族信託セミナーでした。１５か月連続で相続セミナーを行ってきましたが、ここで、一旦お休みを入れたいと思います。次回の開催は、新社屋のセミナールームで再開します。民事信託で、財産を信頼できる家族に託すから、家族信託です。平均寿命がいくら長くなったとしても、相続対策が打てるのは、ご本人の判断能力がしっかりとしているところまでです。相続発生まで、いろいろ相続対策を行いなたい方や、老後の財産管理にご不安のある方は、民事信託をご検討されてみてはいかがですか。