今月の商品は、退去後すぐにお申し込みを頂きましたので、急ぎ準備をいたしました。 今回、新たな取り組みとして、各収納内にハンガーポール設置のご提案をさせて頂きました。 入居者様に自費で「突っ張り棒」を設置して頂くことも一つの案ですが、突っ張りの力が強すぎて、退去時に両脇の壁が凹んでいる…などといったケースもあります。 そのような原状回復のトラブルを減らし、利便性を向上させる「プラスの設備」となりますので、これからリフォームをお考えのオーナー様におかれましては、是非一度ご検討ください。 《After》 《Before》 《After》 …
今月ご紹介する商品は、新たな入居者様を募集するにあたり、おすすめ設備の導入のほか、汚損・破損が見受けられたキッチンや洗面化粧台の交換を要する、かなり大掛かりなリフォーム工事のご提案をさせて頂きました。 煙草のヤニで汚れてしまった壁は一新！カウンターキッチンには、アクセントとしてナチュラルな白木柄のクロスを採用しました。 また、新たな試みとして収納内にもアクセントクロスを施工しました。こちらもナチュラルな白木柄。プライベートな空間ですが、開けるのが楽しくなるお部屋になってもらえると嬉しいです。 そして、一部腐食してしまっていた木質フローリングの床は、下地補修を行った上でクッシ…
平塚市徳延にあります、ファミリータイプの３ＬＤＫのお部屋です。 煙草のヤニによる汚れが目立っていましたので、内装材貼替を中心としたリフォーム工事をいたしました。今回、カウンターキッチンの部分には、周りのドアの色に合わせて、ブルーグレーのチェック柄のクロスをアクセントとして施工いたしました。また、水を含んで劣化してしまった台所の収納扉も、シート施工をしてピカピカに。ＴＶドアホン、温水洗浄便座といった人気設備の取付も行い、明日よりご入居開始です！ 《After》 《Before》 《After》 《Before》 《After…
今回の商品は、退去後に２度リフォーム工事をさせて頂いたお部屋です。 まず１度目はＴＶドアホン、追焚式給湯器といった人気設備の導入工事。 そして２度目の今回は、内装材の貼替工事です。傷が目立っていたフローリングをはクッションフロアに変更。また、天井を這っていた電気配線は壁クロス貼替のこの機に隠蔽し、見た目もスッキリした印象になりました。 第一印象が良くなり更に商品価値が上がったことで、完工後約１か月後にはお申込みをいただきまして、現在満室となっております。 《After》 《Before》 《After》 《Before》 …
今回の商品は、3DKのテラスハウスです。ＴＶドアホン、追焚式給湯器といった人気設備の導入のほかに、間取変更や間仕切り戸の新設などのご提案をさせていただき、「暮らしやすさ」が大きく向上したリノベーション工事となりました。 まずは１階のDK。玄関からDKの広々とした開口部に、3枚引戸を新たに新設し「玄関から室内が丸見え」の状態を解消いたしました。採光窓がある間仕切戸ですので、明るさも確保できます。今回も色合わせにこだわり、レトロな雰囲気を活かした装いにいたしました。 南隣の和室は、床を畳からクッションフロアへ変更。洋室に間取変更をし、２階の洋室は元々フローリングでしたが、劣化が見受け…
今回の商品は、昭和５４年築のマンションの１室です。 間取りについては、まず和室から洋室への変更を行い、洗濯機置き場を屋外から室内へ変更。更に、ダイニングキッチンの開口部には新たにドアを設置し、「玄関からお部屋奥まで丸見え」状態を解消いたしました。 ＴＶドアホンも新設しましたので、安全性も向上。安心してお住まい頂くことができます。 ライフスタイルが変化している現在、今まで以上に快適な空間づくりが賃貸住宅においても重要となってきております。空室でお悩みのオーナー様におかれましては、是非一度お声掛けください。 《After》 《Before》 …
今回ご紹介する商品は和室から洋室へ間取り変更工事のご提案をさせて頂いたお部屋です。 クッションフロアの色、柄を既存の床に合わせ統一感を出し、寛ぎの空間を演出いたしました。 畳からクッションフロアへ変更することにより、「即入居」が可能となる和室から洋室への変更は、賃貸物件においてはお勧めの工事です。 次の繁忙期に向けて、ご検討されてみてはいかがでしょうか。 《After》 《Before》 《After》 《Before》 《After》 《Before》
今回ご紹介する商品は昨年１２月より、新たに賃貸管理のご依頼を頂いたお部屋です。 内装は綺麗な状態でしたので、錆が目立っていた雨戸の塗装と、追焚式給湯器やシングルレバー水栓、ＴＶドアホンなどの人気設備への交換や、露出配線解消・コンセント増設といった設備のグレードアップ工事をさせて頂きまして、先月ご入居となりました。 豊栄ハウジングでは空室対策は勿論、入居後のお客様の声も取り入れ、長期入居を目指したご提案をしております。リフォーム工事をご検討のオーナー様におかれましては、是非一度お声掛けください。 《After》 《Before》 《After…
今回ご紹介する商品は、４年前にも一度リフォーム工事をさせて頂いたお部屋です。 前回は汚れの見受けられた壁クロスのみ、アクセントクロスを採用し貼り替え、ご入居頂いておりましたが、ご退居の際、アクセントクロスを含めた内装材の汚れがあちこちで散見されたため、今回新たな装いにリフォームをいたしました。 更に、和室から洋室への間取り変更や、TVドアホン・温水洗浄便座・追焚式給湯器導入といった、商品の価値を向上させ、入居維持へと繋がるご提案をさせて頂きまして、現在はご入居中となっております！ 《After》 《Before》 《After》 《B…
今回ご紹介する「商品」は、６世帯中４世帯が空室という状態で、賃貸管理を新たにお任せいただいたお部屋です。 煙草のヤニやカビ汚れが目立ち、湿気により壁ボードから防蟻材がしみ出てきてしまっている状態でしたので、腰壁風のアクセントクロスを施工いたしました。 また、和室から洋室への間取変更や、TVドアホンなど人気設備のご導入も頂いております。 管理切替えの当初、１世帯ずつ室内の準備をしていき、入居が決まったら次の部屋を手掛けていくというご提案で、順番にリフォーム工事を行っておりましたが、定期清掃・ゼロ賃貸など入居者様をお迎えする準備を整えて頂いたことで、順番を待たずして次々とお申し…
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