今回の「商品」は、１３年という長い期間、ご入居されていたお部屋です。 換気不足によるカビ汚れが目立ち、一部の床や窓枠は湿気により腐食してしまっている状態でしたので、その補修の他に、和室から洋室への間取り変更や、ＴＶコンセント増設、ドアホン等人気設備の導入といった、商品価値向上となるリフォームのご提案をさせて頂きました。 インテリアについてはキッチンの壁に、アクセントとしてスタイリッシュなサブウェイタイル調のクロスを取り入れ、カフェ風に仕上げてみました。 完工間近というところで、お申し込みを頂きまして、現在はご入居中となっております。今回も長く、快適にお住まい頂けますと嬉しい…
平塚市の「金目川サイクリングコース」沿いにあります３ＤＫのお部屋です。 このサイクリングコース、日本最初の自転車専用道なんだそうです。先日、火野正平さんの自転車の番組で紹介されていて、初めて知りました。 さて、こちらのお部屋は経年劣化による汚れ、剥がれによって内装材が傷んでいたため、ほぼ全て貼替するリフォーム工事となりました。グレーの既存建具に合わせて、如何におしゃれなお部屋が作れるか！が今回のテーマです。 木目柄が特徴的な、グレイッシュなＣＦ床をメインとし、ＬＤＫと玄関の壁は石目調でシャープに、居室の壁を温かみの感じる織物調として、寛ぎの空間を演出いたしました。 ち…
今回のお部屋は、賃貸管理のご依頼を頂いた時点で既にリフォーム工事が完了していましたが、より暮らしやすい「商品」づくりのご提案ということで、お馴染みとなって参りました、ＴＶドアホンと温水洗浄便座の設置工事をさせて頂きました。 更に、寝室となりうる６帖和室にはＴＶコンセントとエアコン専用コンセントを増設。 また、カビが目立っていて、清掃での対応が難しいサッシビートは交換とさせて頂きました。 豊栄ハウジングでは、大掛かりなリフォーム工事から、今回のようなプラスアルファの工事まで、様々なリフォーム工事を手掛けております。空室でお悩みのオーナー様におかれましては、是非一度お声掛けくだ…
今回ご紹介する「商品」は、平塚駅南口より徒歩５分という大きな強みを持っていますが、昨今のコロナ禍において在宅勤務が広がり、エアコン付き住戸の需要が高まっていることを受け、エアコン設置のご提案をさせて頂きました。 いよいよ繁忙期。豊栄ハウジングでは、リフォーム工事をして頂いた「商品」に対して、装飾の他に動画撮影をし、お部屋を探しておられる方がご自宅に居ながら室内を確認いただける「ルームツアー」を展開中。 ご紹介活動をますます強化して参ります！ 《After》 《Before》
ファミリータイプの３ＤＫのお部屋です。 煙草のヤニや壁穴など、内装材の損傷が多数見受けられましたので、貼替をメインとしたリフォームを行いました。和室は、使い勝手の良い洋室へと変更。壁穴もきれいに塞ぎました。 もともと床材・建具の色合いがブラウンで統一された、落ち着いた雰囲気のあるお部屋でしたので、それを活かしたコーディネートをしました。 出窓のある洋室は、壁が一面だけ汚れていたため、アクセントクロスを採用。ただし、アクセントといっても、既存の床材と調和するように、あえて主張しない木の暖かみを感じる柄としました。 今回は、全体的にシンプルなクロスを施工してありま…
今月のお部屋は、経年劣化によって見劣りしてしまう部分の壁クロス貼替と、和室から洋室への間取り変更工事のご提案をさせて頂きました。 和室には和室の良さがありますが、賃貸物件においては、やはり洋室の方が人気があります。 今回の和室の装いが「洋風の和室」でしたので、床の色を隣接するダイニングキッチンのフローリング材に合わせ、木目調のクッションフロアに変更。お部屋全体を、より統一感のある雰囲気に仕上げました。 こちらは完工後すぐにお申し込みを頂き、現在入居中となっております。 《After》 《Before》 《After》 《Befo…
今回のお部屋は、退去時における損傷箇所が多数あったため、大掛かりなリフォーム工事のご提案をさせて頂きました。 ヤニ汚れ等により床・壁ともに全て貼り替えをする必要がありましたので、床は既存の建具枠に色を合わせ、壁はその対比として真っ白なクロスを施工し、シックで落ち着いた雰囲気に仕上げました。 また、設備については洗面化粧台と給湯器を交換、暖房便座・ＴＶドアホン新設と、今や欠かせないものをご導入頂いております。人気設備の取付は、空室対策としては勿論のことですが、利便性が向上するため長期入居にも繋がって参ります。 空室でお悩みのオーナー様におかれましては、入居に向けてのご準備とし…
２１年間という長い期間ご入居されていたテラスハウスのリフォーム工事です。 前入居者様の思い出が沢山つまっているかとは思いますが、内装材は剥がれ・落書き等の損傷箇所が多数ありましたので、全て貼替という大掛かりな改修工事のご提案をさせて頂きました。 また、設備面においてはＴＶドアホン・温水洗浄便座・追焚式給湯器と、今や欠かせないものをご導入頂いております。 私ども豊栄ハウジングがリフォーム工事を行う際、色合わせは特に力を入れて、対応をさせて頂いております。今回は建具がグレーなので、床もそれに合わせてグレイッシュな木目柄としましたが、壁を真っ白にしてしまうと少し冷たい印象になって…
弊社にて発刊しております賃貸オーナー様向けＤＭ「ホームズ君からの手紙」をご覧いただき、新たに賃貸管理をさせて頂くこととなりました今回の物件。ペットと暮らせるアパートということで、猫ちゃんの爪とぎ跡が多数見受けられましたので、内装の補修を中心としたリフォーム工事のご提案をさせて頂きました。 壁・床の内装材は一新し、建具についてはクロス仕様のものへ交換いたしました。ちょっとした傷がついてしまっていることで、退去後の補修において悩むことの多い建具ですが、クロス仕様ですと木製やシート施工のものに比べ貼替し易いため、貼替頻度が高くなりがちなペット可物件にお勧めです。 退去後の補修でお悩み…
ファミリータイプの3DKのお部屋のリフォーム工事です。 退居の際に、落書き等で汚れが見受けられた一部の壁クロスを貼り替える必要がありましたので、アクセントクロスのご提案をさせていただきました。 ただし今回は「アクセント」とは言ってもあえて主張せずに、既存の流し台や襖に合わせた淡いグリーンのクロスを選びました。元々陽当たりの良いお部屋ではありますが、色が加わることで暖かみのある、床材等とも調和した仕上がりとなっております。 《After》 《Before》 《After》 《Before》 《After》 《Before…
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