今月のお部屋は、経年劣化によって見劣りしてしまう部分の壁クロス貼替と、和室から洋室への間取り変更工事のご提案をさせて頂きました。 和室には和室の良さがありますが、賃貸物件においては、やはり洋室の方が人気があります。 今回の和室の装いが「洋風の和室」でしたので、床の色を隣接するダイニングキッチンのフローリング材に合わせ、木目調のクッションフロアに変更。お部屋全体を、より統一感のある雰囲気に仕上げました。 こちらは完工後すぐにお申し込みを頂き、現在入居中となっております。 《After》 《Before》 《After》 《Befo…
今回のお部屋は、退去時における損傷箇所が多数あったため、大掛かりなリフォーム工事のご提案をさせて頂きました。 ヤニ汚れ等により床・壁ともに全て貼り替えをする必要がありましたので、床は既存の建具枠に色を合わせ、壁はその対比として真っ白なクロスを施工し、シックで落ち着いた雰囲気に仕上げました。 また、設備については洗面化粧台と給湯器を交換、暖房便座・ＴＶドアホン新設と、今や欠かせないものをご導入頂いております。人気設備の取付は、空室対策としては勿論のことですが、利便性が向上するため長期入居にも繋がって参ります。 空室でお悩みのオーナー様におかれましては、入居に向けてのご準備とし…
２１年間という長い期間ご入居されていたテラスハウスのリフォーム工事です。 前入居者様の思い出が沢山つまっているかとは思いますが、内装材は剥がれ・落書き等の損傷箇所が多数ありましたので、全て貼替という大掛かりな改修工事のご提案をさせて頂きました。 また、設備面においてはＴＶドアホン・温水洗浄便座・追焚式給湯器と、今や欠かせないものをご導入頂いております。 私ども豊栄ハウジングがリフォーム工事を行う際、色合わせは特に力を入れて、対応をさせて頂いております。今回は建具がグレーなので、床もそれに合わせてグレイッシュな木目柄としましたが、壁を真っ白にしてしまうと少し冷たい印象になって…
弊社にて発刊しております賃貸オーナー様向けＤＭ「ホームズ君からの手紙」をご覧いただき、新たに賃貸管理をさせて頂くこととなりました今回の物件。ペットと暮らせるアパートということで、猫ちゃんの爪とぎ跡が多数見受けられましたので、内装の補修を中心としたリフォーム工事のご提案をさせて頂きました。 壁・床の内装材は一新し、建具についてはクロス仕様のものへ交換いたしました。ちょっとした傷がついてしまっていることで、退去後の補修において悩むことの多い建具ですが、クロス仕様ですと木製やシート施工のものに比べ貼替し易いため、貼替頻度が高くなりがちなペット可物件にお勧めです。 退去後の補修でお悩み…
ファミリータイプの3DKのお部屋のリフォーム工事です。 退居の際に、落書き等で汚れが見受けられた一部の壁クロスを貼り替える必要がありましたので、アクセントクロスのご提案をさせていただきました。 ただし今回は「アクセント」とは言ってもあえて主張せずに、既存の流し台や襖に合わせた淡いグリーンのクロスを選びました。元々陽当たりの良いお部屋ではありますが、色が加わることで暖かみのある、床材等とも調和した仕上がりとなっております。 《After》 《Before》 《After》 《Before》 《After》 《Before…
広々とした８帖の和室が特徴的な今回のお部屋は、部屋全体の「色」を整える工事と、利便性の向上を図る工事をさせて頂きました。 まず和室は「和風の洋室」へ変更。ＴＶと電気コンセントの増設も行いました。 ＬＤＫは、内装材を貼り替えるタイミングでTVドアホン取付と、露出していたエアコン専用コンセント改修を行い、見た目・配線ともにスッキリ。洗面所も内装材を貼替え、統一感のある明るい印象のお部屋に仕上がっています。 共用階段に手摺取付という入居希望者様のご要望に対しても、オーナー様のご快諾を賜りまして、より暮らしやすい物件へリフォームを行うことが出来ました。 《After…
今回のお部屋は、お風呂が昔ながらの「バランス釜」でしたので、追焚式給湯器への交換工事を行いました。 更に、ＴＶドアホン・温水洗浄便座を設置し、利便性の向上を図りました。これらの設備は、今や「付いていて当たり前、付いていないと入居しない」ものになってきていますね。 こちらは、リフォーム工事中にお申し込みを頂きまして、ご入居を待つのみとなっております！ 《After》 《Before》 《After》 《Before》 《After》 《Before》
昨年の12月より新たに賃貸管理をさせて頂くことになりました物件のリフォーム工事です。 退去の際に室内の確認をしたところ、壁は四方異なるクロスが貼ってあり、床にはＣＦ材がただ敷き詰めて置いてあるだけ…という状態。オーナー様もご承知でなかったことで、驚きのご様子でした。 汚れている訳ではなく、完全に見栄えの問題となってしまうのですが、少しでも快適にお住まい頂くために、貼替を行いました。 私たち豊栄ハウジングでは工事前後の写真を添付した、報告書をご提出致しております。賃貸管理のみならず、リフォーム工事も安心してお任せください！ 《After》 《Be…
豊栄ハウジングでは、リフォーム工事が完了したお部屋に、「飾り付け」を行っております。 キッチン小物、フェイクグリーン、シャンプーボトル等々…綺麗に準備をして頂いたお部屋に、ちょっとした装飾があると、入居希望者様がご内覧の際、新生活へのイメージが湧きやすく、好印象にも繋がります。 今回は、繁忙期ということもあり、その取り組みの一環として、装飾のメンテナンスを行いました。多くのお客様に見て頂けるよう、ご紹介活動強化中です。
今回も和室から洋室への間取りの変更のご提案をさせて頂きました。 このような畳からクッションフロアへの変更工事は、入居希望者様に好まれるというだけでなく、「即入居可」としてご紹介できるというメリットがあります。 申込から入居までの期間を、如何に短縮できるかが求められる繁忙期において、畳の交換を要しないお部屋は、そうではないお部屋と比べて大きなアドバンテージが生じるためです。 和室には和室の良さがありますが、満室への「スピード」が第一の賃貸物件において洋室への変更は、おすすめの工事です。空室でお悩みのオーナー様は、是非一度豊栄ハウジングへご相談ください。 《Af…
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