広々とした８帖の和室が特徴的な今回のお部屋は、部屋全体の「色」を整える工事と、利便性の向上を図る工事をさせて頂きました。 まず和室は「和風の洋室」へ変更。ＴＶと電気コンセントの増設も行いました。 ＬＤＫは、内装材を貼り替えるタイミングでTVドアホン取付と、露出していたエアコン専用コンセント改修を行い、見た目・配線ともにスッキリ。洗面所も内装材を貼替え、統一感のある明るい印象のお部屋に仕上がっています。 共用階段に手摺取付という入居希望者様のご要望に対しても、オーナー様のご快諾を賜りまして、より暮らしやすい物件へリフォームを行うことが出来ました。 《After…
今回のお部屋は、お風呂が昔ながらの「バランス釜」でしたので、追焚式給湯器への交換工事を行いました。 更に、ＴＶドアホン・温水洗浄便座を設置し、利便性の向上を図りました。これらの設備は、今や「付いていて当たり前、付いていないと入居しない」ものになってきていますね。 こちらは、リフォーム工事中にお申し込みを頂きまして、ご入居を待つのみとなっております！ 《After》 《Before》 《After》 《Before》 《After》 《Before》
昨年の12月より新たに賃貸管理をさせて頂くことになりました物件のリフォーム工事です。 退去の際に室内の確認をしたところ、壁は四方異なるクロスが貼ってあり、床にはＣＦ材がただ敷き詰めて置いてあるだけ…という状態。オーナー様もご承知でなかったことで、驚きのご様子でした。 汚れている訳ではなく、完全に見栄えの問題となってしまうのですが、少しでも快適にお住まい頂くために、貼替を行いました。 私たち豊栄ハウジングでは工事前後の写真を添付した、報告書をご提出致しております。賃貸管理のみならず、リフォーム工事も安心してお任せください！ 《After》 《Be…
豊栄ハウジングでは、リフォーム工事が完了したお部屋に、「飾り付け」を行っております。 キッチン小物、フェイクグリーン、シャンプーボトル等々…綺麗に準備をして頂いたお部屋に、ちょっとした装飾があると、入居希望者様がご内覧の際、新生活へのイメージが湧きやすく、好印象にも繋がります。 今回は、繁忙期ということもあり、その取り組みの一環として、装飾のメンテナンスを行いました。多くのお客様に見て頂けるよう、ご紹介活動強化中です。
今回も和室から洋室への間取りの変更のご提案をさせて頂きました。 このような畳からクッションフロアへの変更工事は、入居希望者様に好まれるというだけでなく、「即入居可」としてご紹介できるというメリットがあります。 申込から入居までの期間を、如何に短縮できるかが求められる繁忙期において、畳の交換を要しないお部屋は、そうではないお部屋と比べて大きなアドバンテージが生じるためです。 和室には和室の良さがありますが、満室への「スピード」が第一の賃貸物件において洋室への変更は、おすすめの工事です。空室でお悩みのオーナー様は、是非一度豊栄ハウジングへご相談ください。 《Af…
2020年、最初にご紹介させて頂くお部屋は、築年数が古い賃貸物件に良く見受けられる「玄関ドアを開けたらすぐキッチン」のリフォーム工事です。 そのようなお部屋は、入居者様のプライバシーを確保することが難しく、なかなか好まれません。そこで、ちょっとした来客時にお部屋が丸見えにならないよう、間仕切り壁とドアを取り付けるご提案をさせて頂きました。 玄関は限られたスペースに造るためコンパクトな広さとなりますが、壁クロス・シューズボックスはシンプルな白に、また建具はスリットガラス入りのタイプを選び、内装面で圧迫感を与えないような空間づくりをいたしました。 こちらは施工中にお申し込みを頂…
ペットと暮らせるお部屋のリフォーム工事ということで、和室から洋室へ変更のご提案をさせて頂きました。 賃貸物件において、洋室は和室より需要があります。また、CF床は汚れもサッと拭けるため、ペットと暮らすお客様も安心していただけるのではないでしょうか。今回のお部屋は収納の建具が襖でしたので、それを活かして和風のインテリアとしました。襖には、アクセントクロスを施工しています。 LDKにも、アクセントクロスを施工いたしました。お部屋を借りる方が、お友達を呼んだときに「ちょっと自慢の部屋」と思って頂けるよう期待をこめて、お洒落なストライプ柄を選びました。 今年も残すところあと少し。現…
今回は、内装リフォームと、設備はドアホン・温水洗浄便座設置の他に、ＴＶ端子ならびにエアコンコンセントの増設工事を行いました。入居希望者の方より、ＴＶ端子・エアコン専用コンセント増設のご相談が多くなったことによるご提案です。 配線工事のみ行う場合、露出配線となってしまうため、お部屋の印象がすっきりしませんが、内装リフォームと同時に施工する場合は、壁のクロスを一度剥がした後に、ボードに穴を開けて配線工事をする為、配線が露出してしまう心配がありません。 ＴＶ端子は特に、無くてはならないものではありませんが、各部屋に1つあると嬉しい設備です。プラスアルファの設備を付けて、競合物件との差別…
今回は床材を、経年劣化による剥がれ・色あせ、傷が目立ってしまっていたフローリングからＣＦ（クッションフロア）へ変更するご提案をさせていただきました。 ＣＦの質感はフローリングのそれには敵いませんが、フローリング張り替えよりも安価で施工することができるため、リフォームをする回数の多い賃貸物件においては、おすすめの床材です。また、デザイン性が高いものが多く、床材だけで印象をガラッと変える事もできます。 今回は、白木柄のＣＦを施工し、お部屋を明るい印象へと変えることができました。 《After》 《Before》 《After》 《Befo…
ペットと暮らせる物件のリフォーム工事です。今回も、和室から洋室への間取変更をご提案させて頂きました。 汚れが浸み込み易い畳よりも、サッと拭けるＣＦ床の方が緊急時の汚れに対してメンテナンスがし易く、退去時の修繕も最小限に抑えることが出来ます。 なお、ペット飼育による汚損は、借主様のご負担となります。弊社ではペット飼育規約を契約時に取り決めておりますので、安心してお任せください。 現在こちらの物件は、ご入居に向けて準備中です。ちょうど完工の時期に定期清掃をご導入頂き、室内外が綺麗な状態で、猫ちゃんとの同居を希望しておられるお客様をご案内する事が出来たのが、決め手となりました。 …
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