2017.03.22

海に癒されて

今日は、３月２５日（土）に開催する相続対策セミナーの特別回家族信託セミナーの準備を行いました。 セミナーの通し練習ですが、部屋にこもっての練習では、めげてしまいますので、波の音をBGMに、海に癒されながらの練習です。この時ばかりは、海の近くに住んでいることに幸せを感じます。

2017.03.19

賃貸経営応援セミナー

本日、第１回 賃貸経営応援セミナーを開催いたしました。平塚市・大磯町の賃貸市場の動向をお話しさせて頂いた上で、身近の大家さんの成功事例をお届けいたしました。１０名のオーナー様にご参加いただきましたが、皆様とても熱心にメモをとられており、第２回もしっかりとした情報をお届けしようと感じました。

2017.03.18

基礎工事！

社屋の基礎工事の進み具合を確認してみました。鉄筋が、設置されたようです。

2017.03.16

自転車置き場完成！

２月１７日にご紹介した自転車置き場が、完成しました。随分とすっきりとしました。次は、部屋の中をリフォームしようと考えています。案は、出来ていますが、オーナー様に了解を戴けるかが、ポイントになります。

2017.03.15

休日の事務仕事！

今日は、水曜定休日です。事務処理の為に、会社に出てきました。来週頭に予定している賃貸経営応援セミナーの準備と、今月末に予定しいる会社説明会の準備の二本立てです。静かにものを考える時間が、最近、めっきり取りずらくなり、水曜日が貴重なシンキングデーです。新社屋の基礎工事も始まりました。

2017.03.14

また横浜！

４日ぶりに横浜にやってきました。１０日は、合同説明会でパシフィコ横浜でしたが、本日は、不動産承継対策のセミナーです。不動産コンサルティングマスターや上級相続支援コンサルタントとしてレベルアップをする目的で、勉強に来ました。相続財産としての評価を下げつつ、財産の時価をいかに上げるかというのが、今回のセミナーの肝でした。非常に興味深い勉強会でした。

2017.03.13

工事ラッシュです！

今日も、竹田主任と賃貸物件の現地確認です。連日のように賃貸物件の申し込みを入れて頂き、現地の準備に追われてしまっています。３月は、何とか２０室の空室を解消したいと会社挙げて頑張っています。工事が終了した物件のビフォアー・アフターを撮影してみました。 施工後　アクセントクロス 施工前

2017.03.12

駐車場打ち合わせ！

今日は、２週続けて駐車場の打ち合わせにお客様をご訪問させて頂きました。２週続けて大塚君も一緒です。新規に駐車場の管理をさせて頂きます。また、募集も開始します。看板設置場所の検討のために撮影。会社に戻って、打ち合わせ内容に基づき、大塚君が駐車場の契約書を修正し、添削をしました。打ち合わせ内容の理解度のチェックとエクセルの使いこなしと、文章力の確認です。入社前としては合格です。

2017.03.11

工事ラッシュ！

現在賃貸物件の工事がピークを迎えています。繁忙期、今年は、昨年を上回る賃貸物件の契約を戴いております。したがって、３月中に完成させなければならない現場が多くあります。朝から、工事のスケジュール調整に時間を割きました。竹田主任が、工事業者さんと調整を図り、現時点では問題なく引き渡しができそうです。今日も、現場確認をしました。写真は、これからリフォームをする物件の玄関写真です。

2017.03.10

合同説明会inパシフィコ横浜！

２０１８年新卒者対象の合同説明会にブース出展して参りました。今日は、大塚君のデビューの日です。昨年、合同説明会に参加し、１０か月経った彼が、今回は、一年後輩に会社説明を行いました。成長というか、入社前でも説明をしっかりすることが出来るんだということを見せてもらい、頼もしい限りでした。