2017.04.29

宅建部！

大塚社員と宅建部、個人レッスン開催です。宅建部では、部員（宅建試験を受験する社員）に学習方法を教えています。顧問である私が、二十歳の時から行っている勉強方法です。かれこれ３０年経ちました。当時、「資格三冠王」という本で、テキストの読み方を勉強させてもらいました。その方法を大塚部員に伝授です！テキストに様々なラインを引いていき、徹底的にテキストを理解するという方法です。

2017.04.28

コーヒーメーカー！

竹田主任と五反田に来ました。リフォームアカデミーです。賃貸物件のリフォームについて研修します。研修前にロビーでコーヒータイムです。興味深いコーヒーメーカーを見つけました。新らしい事務所に「欲しいな～」って感じです。

2017.04.25

西日暮里！

今日は、月極め駐車場の管理契約の為に、西日暮里です。初めてこの駅に降ります。 へえ～！　開成高校って、西日暮里にあるんですね。なんか見たことのある「校章」と思ったら、「開成」でした。なるほどです。そういえば、今日は、空も「快晴」です。本日の「交渉」は、問題なく終了しました。

2017.04.23

売却準備！

売却物件の準備をしています。大塚社員とともに現地調査です。むっ？　公図と現地にズレがあるかもしれません。分譲計画を作るに当たり、本日は、現地で研修です。彼の成長が楽しみです。

2017.04.21

カラーリフォーム！

リビングダイニングに、いわゆるLDに、カラーリフォームを施してみました。完成です。キッチン横には、薄桃色のキッチンとコーデしたクロス。キッチンだけでなく、LDの建具にもコーデしてあります。なんとなく空間をLとDとに分ける部分に壁が一枚あります。この一枚を木目で仕上げました。良い、アクセントになっていると思います。是非、ご覧ください。平塚市徳延にある、グリーンコンツェルトC１０２号室です。

2017.04.20

電気打ち合わせ！

本日は、社屋の電気配線の打ち合わせをしました。お客様をお迎えする場所には、ダウンライトを考えています。事務所ですと、蛍光灯ということになりますが、接客スペースと、事務スペースを色分けしたいと考えています。セミナールームもありますので、調光、調色とかも考慮に、結構いろいろ考えないと・・・という感じです。現場は、看板やシートも設置されました。

2017.04.19

宅建部の予習！

今日は、勉強しています。明日、第２回「宅建部」ですが、予習しないと部員の質問に多分、答えられません。この活動、続けられるか、不安があります。１日１０問、解きましょうというペースでやっていますが、１０問って、結構あるよね。自分の試験勉強から、かれこれ、２０年近く経つな～。

2017.04.18

外部建具 決め！

事務所の外部建具の打ち合わせをしました。建築関係の仕事に２５年近く関わってきました。不動産業よりも、建築業に携わっている年数の方が長いわけで、建具を決めることぐらい、なんてことは・・・と思っておりましたが、いざ、決めてみると・・・時間かかりました。打ち合わせに時間を要すると、認識を改めさせられました。

2017.04.17

丸の内！

本日は、午後から勉強会です。丸の内にやってきました。不動産投資について軽く学びます。収益物件売買に興味をもっておられる方は、多いと思います。そのような方をサポートする体制づくりをしたいものです。それにしても、リクルートスーツに身を包んだ学生さんの多いこと、多いこと。うちも、会社説明会、開催しているんだけどな。

2017.04.16

第２回賃貸経営応援セミナー開催！

本日、平塚プレジール６階　丹沢　において、第２回　賃貸経営応援セミナーを開催いたしました。勉強熱心なオーナー様、９名にお集まりいただきました。築２０年以上の家賃収入大幅UP事例と取り組み税とうまく付き合う不動産経営法と題して、セミナーを行いました。今回、小川が講師を務めさせていただきました。本日を迎えるに当たり、準備を重ねて参りましたが、お伝えしたい内容が伝わっていれば幸いと思っております。今日は、シャッターを切るのを忘れてしまいました。自分で話するより、社員が話する方が、緊張します。