2017.05.23

火曜日

明日は、定休日です。そして今日は火曜日です。火曜日と金曜日は、賃貸物件の現場に竹田主任と行き、工事見積準備、色決め、工事の進捗確認等をします。最近、売買の打ち合わせや、契約、新卒採用、社屋建設、新規セミナー、宅建部とあり、賃貸物件の現場に出かける数がキープできていませんでした。賃貸物件について、募集準備率という概念を意識し、現場に出かける数を再度キープしていきたいと感じました。

2017.05.22

セミナー告知！

第２回　賃貸経営応援セミナー　を開催いたします。 第１部　最新の賃貸経営成功法則と平塚市の賃貸経営の実態　７月　１日（土）１４：００~１７：００ 第２部　常に満室にするために知っておきたい設備動向とオーナーの取組み　７月２９日（土）１４：００~１７：００ 第３部　１０年後も成功する！収益にこだわる、最新の賃貸経営のススメ！　８月２６日（土）１４：００~１７：００ 会場は、いずれも平塚プレジール６階　丹沢　です。 定員　先着９名様の小規模なセミナーです。ご興味の方は、お声掛け下さい。

2017.05.21

セミナー開催！

本日開催しましたセミナーは、賃貸経営応援セミナーです。本日が、３回シリーズの最終回となりました。キャッシュフローツリーについて、私がお話をさせて頂きました。３か月にわたりおつきあい頂きましたオーナー様におかれましては、誠にありがとうございました。今後も宜しくお願い申し上げます。さて、次回、開催すでに決まっております。明日、ご案内をさせて頂きたいと思います。

2017.05.20

面接！

今日は、朝から３人の学生さんの面接をさせて頂きました。３人とも、弊社の課題をしっかりと準備して頂き、プレゼンをしていただきました。１度の面接で、２０年以上の人生を歩んできた方の、人となりを理解するのは、難しく感じます。お客様とのお付き合いを考えると、当然最初のイメージは、重要です。そして、２回、３回と話を重ねていくに当たり、その人の味が出てくるのが、理想かなを思います。

2017.05.18

第６回　宅建部！

第６回　宅建部開催しました。少し部員にばらつきが出てきました。ここが正念場です。５月、６月にしっかりやることが大事です。午後５時から部活動の予定ですが、お客様の来店や電話の応対があり、なかなか予定通りに部員が集まらず（私もですが）始められません。本日のスタートは、１８：３０頃、終わったのは、２１：３０でした。しっかり部員にはついてきてもらいたいです。１２月には、絶対に祝杯をあげるぞ！

2017.05.17

がんばりました

宅建部の準備で１日中勉強になってしまいました。決めたルールによると、まず、教科書を読む。次に、問題を１日に５問解く。そして、問題ごとに、正解を導くのに教科書のどのページを理解していたら解くことが出来たかを、問題集に明確に書き込み、教科書に相互参照を記入する。　というものでした。この一週間は、休み明けでなんやかんやと忙しく、１週間分まとめての予習になってしまったので、１日かかってしまいました。明日は、第６回宅建部です。

2017.05.16

インターネット不動産！

今日は、朝から市ヶ谷にやってきました。釣り堀のある、あの駅です。昔、家族で釣りをしました。今日の目的は、インターネット不動産の勉強会です。私たちは、家主様や売主様よりお預かりした物件を世の中に発信していかなければなりません。このブログをご覧いただく方もどれだけの人数の方でしょうか？時代は、PCからスマホへ流れています。スマホでの情報発信に力をいれなければなりません。ところで、今日は大塚君と二人で勉強会です。いた、いた。大塚の字が目に入ってきました。

2017.05.13

小腹が減って　満たされて

不動産店を営んでいると、嬉しいことに多くのお客様より御こころづかいを戴きます。弊社は、お得意様に農業を営んでおられる方が多いので、夏には、野菜を頂戴することが多いです。お魚の干物や、チョコレート、焼き菓子、生菓子、アイスクリーム、飲み物と様々な戴もので、社員の小腹は満たされています。本当にいつもありがとうございます。今日は、「もえぎ野」がサポートしてくれました。

2017.05.12

横浜　素敵な街！

横浜、石川町に石井リーダーとともに行ってきました。マンション売却の商談の為です。正面にベイブリッジ、左遠くにランドマークタワー、夜には、きっと素晴らしい夜景が広がり、夏、横浜の花火大会を部屋から臨むことが出来る。そんな素敵な部屋で打ち合わせをしてまいりました。私、エントランスで、横浜を感じてみました。

2017.05.11

第５回宅建部！

第５回　宅建部開催しました。今日は、「宅建業法」の勉強を開始してから１回目の部活動です。阿部社員は、仕事が立て込んでいて、不参加。石井社員は、自分のペースで勉強するとのことで、退部です。自分で自分を律せてリーダーです。さすがリーダーです。ということで、本日は、大塚社員と國島社員と３人で部活です。二人ともしっかり勉強している様子です。次回第６回は、１８日開催予定です。あと１５６日です。