暑い夏がやってきましたが、皆様いかがお過ごしですか熱中症にはくれぐれもお気をつけ下さい。 さて、豊栄ハウジングが今熱中していることと言えば、本格始動を前に社員だけで行っている賃貸物件の定期清掃です。定期清掃は、以前にもご案内をさせて頂きましたが、賃貸物件の共用部の美化に努め、入居者の生活環境の維持及び新規入居希望のお客様を物件にご案内させて頂く時にマイナスの印象を抱かせないという効果があります。 せっかく、数ある物件の中から現地まで行って確認をしたいと選ばれた物件でありながら、現地でお客様をがっかりさせる事になっては、元も子もありません。賃貸物件をお持ちのオーナー様は、是非、物件…
コロナウィルスの感染拡大が収まらない中、皆様いかがお過ごしですか。店舗には、駐車場契約や賃料をお持ちになるお客様が来店されますが、現在、接客スペースは全てビニールのカーテンを設置させて頂いております。又、換気の為窓は開け放しの状況で、社員一同マスクとウィンドブレーカー着用で、業務を行っています。社員間も２ｍ保てるよう、一人置きの机配置にしています。今後は、お客様とのやり取りも、積極的にビデオ通話等を利用していきたいと考えております。試しに息子の誕生日をビデオ通話で祝いましたが、楽しく出来ました。 この様な状況下ではありますが、先月、皆様よりお預かりしている賃貸物件の入居率が、９０％を超…
今日は、福岡県の博多にやってきました。夜１０時過ぎです。本日の宿は、ホテルセンチュリーアートです。明日は、全国相続サポートセンターの集まりがあって、賃貸オーナー様の法人なりについてのセミナーや、相続サポートセンターの仲間の方の活動の報告があります。明日、懇親会はありますが、博多っぽいものは、出ないと思うので、水炊き、もつ鍋、とんこつラーメン・・・、何か博多っぽいものを、でも我慢して寝る事にします。
阿部社員の手元に、宅建士の免許証が、届きました。同時に宅建部「第１号」の宅建士です。阿部は、入社以来、毎日毎日積極的に業務に当たっています。お客様に接する姿勢もソフトで明るく私から見ても好感のもてる社員であります。これを機に、持ち前の明るさと前向きさに磨きをかけて、お客様のパートナー役に成長してもうことを期待しております。皆様、阿部真弓をこれからも、どうぞ宜しくお願い申し上げます。
今日は、大塚社員と茨城県にやってきました。実は、管理をさせて頂いている物件を売却したいとの連絡を頂き茨城県にあるオーナー様のお住まいに向かっている最中です。さて、皆様ここで問題です。ここは、何駅でしょう？という問いを現地より、４月入社予定の西山君にチャットしました。すると数分後に彼から「守谷」ですか？ と返事が返ってきました。正解！ 恐るべし「撮り鉄」。車両と４番線と水海道下館方面で答え「守谷」になるそうです。
久しぶりに東京にやってきました。東京駅の改札を出ると人だかりが。事件でもあったのかな？それとも、事故かな？ と思いましたが、急ぐべからず。身支度をして外に出てみると、馬車？ 何？ 何？身支度していないで、早く外へ出れば良かったと、あとの祭り。何の馬車だったのか、さっぱりわかりませんでした。今日は、久しぶりに全国のみなさんと勉強会です。 とりあえず、写真に収めておきました。バシャ！
皆様は、春の訪れを何で感じとっておられますか？ 私は、不動産相場の値動きで感じ取っております。今日は、再び茅ヶ崎に大塚社員とやってまいりました。築５０年の中古マンションをお預かりいたしました。売却物件として、近日中に公開させていただきます！
管理をさせて頂いております駐車場の拡張工事を行っています。既存にある駐車場ですので、拡張工事と言っても、お借り頂いております方々との連絡をとって、車の移動をお願いしなければなりません。前もって工事日程を把握したい旨、工事担当の協力業者様にお話をしておいたのですが、２日前に連絡を頂きました。お借り頂いている方には、ご理解を頂き、工事ができましたが、もう少し余裕が欲しいなと思った次第です。駐車所は、以前に比べると使いやすい状態になりました。
本日、第３６回宅建部を開催いたしました。今日は、お客様との打ち合わせの時間が重なってしまい、久保田社員と西山君とで先に進めてもらっていました。後半合流し、３分冊の問題集の最後の問題集を最後まで終了することができました。二人の写真を撮るのを忘れましたが、教科書問題集の引継ぎをしたいと思いますので、新旧教科書問題集を撮ってみました。
明日は、第３６回宅建部です。明日で、今年１０月に行われる試験の為の教科書読み及び５００問近い問題集が、一通り１回終える事が出来るか、どうかというところに来ました。久保田社員と西山内定者と一緒に４カ月間勉強してきました。二人ともよく教科書を読み込んでいる印象を受けますが、小テストをすると、まだまだという感じはします。今日はその予習をしなければいけないのですが、最近教科書の字が良く見えなくなってきました。年齢か・・ 悔しい！既に、２０１８年度版の問題集を全てチェックしてあります。３月には、新たに問題集に加えられた問題を大塚社員、國島社員も加えて２回ほど宅建部を行い、４月からはアウトプットに時間を…
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